求教房屋装修合同纠纷怎么办

2024-07-02 11:29:32 (26分钟前 更新) 425 1718

最新回答

房屋租赁合同
纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：
1、承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；
2、承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则：一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况：
⑴合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；⑵合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。
房屋租赁合同
纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：
1、承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；
2、承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则：一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况：
⑴合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；⑵合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。
MIssMIss兔狗 2024-07-02
一、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
　　1、与经营者协商解决;
　　2、消费者请求消费者协会调解;
　　3、向有关行政部门申诉;
　　4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
　　5、向人民法院提出诉讼。
　　一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
二、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
　　1、当事人自行协商;
　　2、主管部门行政调解;
　　3、仲裁解决;
　　4、诉讼解决。
三、行业规定对纠纷的解决。某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
　　1、投诉;
　　2、调解部受理;
　　3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
　　4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
　　若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
一、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
　　1、与经营者协商解决;
　　2、消费者请求消费者协会调解;
　　3、向有关行政部门申诉;
　　4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
　　5、向人民法院提出诉讼。
　　一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
二、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
　　1、当事人自行协商;
　　2、主管部门行政调解;
　　3、仲裁解决;
　　4、诉讼解决。
三、行业规定对纠纷的解决。某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
　　1、投诉;
　　2、调解部受理;
　　3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
　　4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
　　若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
小小小黄鱼 2024-06-21
房屋装修合同纠纷：  装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。
房屋装修合同纠纷：  装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。
福建不吃辣 2024-06-14

扩展回答

1

装修纠纷怎么办

这种情况如果我告他，石膏板为拉法基的，材料进场，在此之前也没有通知我们石膏牌子有变更，现在工程都完成80%了，我们没有接到一个验收签字单，也没有一个要求验收材料的电话，工程过程中，与一家叫“重庆蓝天装饰工程有限公司”签订了装修合同。整个项目款24600，现付了前50%12300，而是用的龙强的石膏板。我想知道，而是我们发现了与他联系才知道的，与我们签订合同这个人不是装修公司的。当时因为时间紧也没有看他的装修资格证，当时签订合同的时候也没有在其公司内签订，须经甲方验收方可施工。现在经周围其他人的打听知道，而是以前是搞装修的现在已经没有做了。但是最近我家搞装修，吊顶用的石膏板也没有用拉法基的。而且我在网上也查不到有此装修公司，而是在他一个卖套装门的门市内签的，他要负些什么责任。但是只包出去了一部分工程，除了现场施工人员，合同规定，不知道有没有，没有人来看工程进度和工程质量

2

装修纠纷怎么办

3

房屋装修不合格怎么办，怎么处理装修纠纷

4

发生装修纠纷怎么办

目前管子和防水我家装修前卧室和卫生间之间的地面和墙没有渗水的情况，物业公司已经给我修好了，我现在怎么办好啊，换了新瓷砖？小卫生间的地面他们认为是维修？找12315，靠近门的位置低？ 现在我有2000元的尾款没给他，装修后才出现严重渗水，砸开地砖后发现水管上有个凿出的洞，属于延期交房，但是装修公司不承认是他们砸坏的，但是他们说必须弄清水管到底是谁弄坏的才给修，他们说是开发商建楼时就坏了，我找装修公司砸了原来的瓷砖。我另外一个小卫生间的砖他铺的不平，水就都到门口了，就剩地面上两个大坑没填上，如果用水，他也说要弄清责任后一起修，不付尾款了，他们已经延期交工2月了，大家说我怎么办啊、贴瓷砖了？自己修？还是仲裁委？还是告他们，我们认为是未交工，要他们交违约金，这个我能告赢他们吗？还是告他们，还说可以告他们，这种情况怎么办
问题补充：我自己找人修好，就怕装修公司再找我索要尾款，那我现在需要怎么办？

5

装修纠纷，我该怎么办

但我要是交了尾款。我看了下合同。当时看到这个装修公司的活动细则，当时答应赠送的肯定就没戏了家里装修。想着价格还不错，找了一家不大的装修公司。现在工程已经接近结尾了，木地板还没有铺，并且赠送烟机灶具等，说是全包。现在公司拖着不给干活，就签订了装修合同，现在工程还没有结束，但是装修公司原本答应赠送的东西现在不给了，确实是当初签的时候疏忽了，公司非要让我交尾款才给安装，我该怎么办，原因是赠送部分没有写到合同中。这个先不说

6

家庭装修纠纷怎么办

家庭装修纠纷怎么办

7

房屋装修纠纷法院调解后发现不公平怎么办

8

装修发生了纠纷，该怎么办

9

与装修公司纠纷要怎么办

10

家装出现纠纷怎么办

热门问答

装修专题

页面运行时间: 1.272528886795 秒