建筑合同范本是怎样的

简易工程施工合同合同编号:发包:________________
承包:________________签约间:签约点:保证________施工质量期完施工任务达双互惠互利目依据《华民共合同》、《华民共建筑》及其律规
双友协商本工程施工项目协商致订立本合同
、工程名称:____________
二、建筑面积(工程形式):____________
三、施工点:________________
四、工期:1、工:______月__;2、竣工:______月__;3、合同工期总共历____
五、承包形式:________
六、工程质量标准:________
七、工程价款:共计民币元
八、付款式:本合同效支付合同款项__%计____元;工程竣工且验收合格支付工程价款__%计____元;质保金___元质保期满支付
九、质保期:____十、双责任义务1、发包责任义务
①承包提供良施工场、道路、水、电源满足工条件解决施工需要发包协调解决四邻关系及纠纷;
②监督管理施工程工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包提供施工图纸、坐标点、标高点;④按给承包拨付款项进行验收、结算;2、承包责任义务
①按发包要求及图纸要求进行施工;②期完施工任务;
③接受发包技术指导质量标准要求;④负责发包提供料物及设备保护;
⑤教育施工员护甲材物偷窃损坏;⑥承担施工切安全事故责任及费用;十、其
1、本合同自双签字盖章效效期至保修期满
2、本合同未尽事宜由双协商解决并签署书面补充协议补充协议与本合同享同等律效力协商未提交山东曹县民院提起诉讼
3、合同附件本合同条款组部本合同连同附件式贰份双各执壹份具同等效力
发包:承包:
委托代理:委托代理:

建设工程承包合同范本    　　
甲方（发包方）：    　　乙方（承包方）：　　
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
 　　一、工程内容　　二、工程地点　　三、工程期限　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。    　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。    　　（1）施工现场不符合安全施工；    　　（2）设计范围内重大设计变更；    　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；    　　（4）甲方不能按合同规定支付工程款。    　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。    　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。    　　五、付款方式　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；    　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；    　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。    　　六、工程验收　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。    　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。    　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。    　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。    　　七、验收标准　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。    　　八、双方权利和义务　　1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。    　　（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。    　　（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。    　　（3）提供有利施工的现场条件。    　　（4）审核工程计划进度表。    　　（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。    　　（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。    　　（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。　　2、乙方权利和义务　　（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。　　（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。　　（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。　　（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。　　（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。　　九、服务条款无。　　十、违约责任　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。　　十一、合同的变更及解除　　1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。　　2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到6
0日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。　　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。　　十二、争议解决方式　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。　　十三、其他条款　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。　　
合同签定地：××　　十四、合同文本和效力　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。　　
本页无正文甲方：　　地址：　　邮编：　　联系电话：　　开户银行：　　帐号：
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建筑合同书
     发包方：(以下简称甲方)
　　承包方：(以下简称乙方)
　　按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：
　　一.工程概况：
　　1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。
　　2.工程地址：
　　3.建筑面积：16662.80平方米
　　4.结构类型：框架
　　5.工程造价：
　　二.承包方式：
　　承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。
　　三.承包范围：
　　1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)
　　四.承包工期：
　　1.开工时间：2007年    月    日(以双方确定的开工报告为准)
　　2.竣工时间：2007年    月    日
　　五.费用标准：
　　1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/M2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元)
　　2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。
　　3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币2000元以内，甲方不另外补份，变更量在2000元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。
       六.工程质量
　　在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。
　　七.履行保证金及劳务人工费及支付：
　　1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。
　　2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。
　　3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。
　　4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。
　　5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。
　　6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。
　　八.甲.乙方的职责：
　　1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。
　　2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。
　　3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。
　　九.由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。
　　十.现场安全：
　　1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。
　　2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。
　　甲方：    乙方：
　　负责人：    负责人：
　　电话：    电话：
　　年    月    日    年    月    日
　　注：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有法律效力