父子房产继承协议范本哪位有

担心日后财产的继承问题,现父亲与儿子之间想签订一份协议书,内容是目前的房产以及股份日后由儿子继承,不因再婚以及婚姻存续而改变。问题一:请问这样的父子协议书合法..

1、给你协议书样本金黄色参考：
　　遗产房屋继承析产协议书
　　第一协议人：XXX（你的姓名），  男，19  年  月  日生，现住市______区_______街_____号。身份证号XX  工作单位：XXX
　　联系**：XXXXX
　　第二协议人：  XXX（你弟的姓名），  男，19  年  月  日生，现住市______区_______街___号。身份证号XX  工作单位：XXX
　　联系**：XXXXX
　　本协议标的房产为：坐落在北京市________区_______街______号（中国社科院）房产一处，产权证书号________________________
　　本标的房产现所有权登记人________________________  。
　　第一协议人与第二协议人是同胞兄弟，现标的房产权人XXX的儿子，依照我国继承有关法规，两位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：
　　一、对于标的房产，第一协议人和第二协议人独自完全继承，双方各拥有50%的产权，双方约定于此协议签定后XX月（或日）之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。
　　二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担。
　　三、违约责任，如一方违约，需支付守约方房产价款XX%的违约金（最好不超过房产总价的30%）。
　　四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由两位协议人平均摊。
　　五、本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。
　　第一协议人：（签名）    年  月  日  签约地：
　　第二协议人：（签名）  年  月  日  签约地：
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　　1、你父亲去世前：那房子到底是“宿舍”、是你父亲承租的公房，还是产权房？换句话说：你应该先查看一下房产证是否红色的、写有产权字样？
　　2、如果是产权房：这房子确实是遗产，在你父亲没有遗嘱、你母亲去世的情况下，应由你们兄弟共同继承。但是，如果你父亲去世时你爷爷奶奶还在，你爷爷奶奶也有继承权。
　　3、如果只是承租的公房：这房子不是遗产，你们兄弟户口在此房中或是居住于此的，可以申请将其中一人登记为继续承租人。
　　4、假设此房是产权房：你们兄弟想继承、过户到你们名下，有两个办法，一是到法院起诉，二是到公证处做继承公证后到房管局办理过户。
　　5、关于你要的“房产继承协议范本”：虽然网上的模板很多人，但还是冒着你不给分的风险建议你，不要找范本了，直接到公证处去，公证处有范本，你自己找的公证处可能不让用。如果房产所在地公证处没有再回来找也不迟。
　　6、做继承公证时，应带上你父母的死亡证明、房产证、你们兄弟的身份证和户口本、你爷爷奶奶和姥姥姥爷的死亡证明等。

房产继承协议书范本
　　甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
　　一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：
　　(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
　　二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
　　三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
　　四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
　　五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
　　六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
　　甲方：×××(签字、盖章)
　　乙方：×××(签字、盖章)
　　×年×月×日　　相关知识延伸阅：谁可以继承房产
　　法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
　　第一顺序：配偶、子女、父母;
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的)，才由第二顺序继承人继承。
　　继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

继承只有在被继承人死亡时才发生，如果你父母健在就想过户的话，不叫继承，叫转让，直接到房产局办理更名手续即可，有两种方式，一种是买卖，一种是赠与。