工商租房合同范本怎么写

出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条  甲方将座落于  市  区  路（巷）  房屋  间，建筑面积  平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用。
　　第二条  甲方将出租房屋及其附属设施  交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
　　第三条  乙方租用出租房屋的期限为  年零  个月，自  年  月  日至  年  月  日。
　　第四条  甲方应于  年  月  日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
　　第五条  出租房屋每平方米每月租金  元，总建筑面积每月租金  元，租金总额  元。
　　第六条  乙方将租金以现金（转账）方式在  付清给甲方。
　　第七条  甲方交付出租房屋时，可向乙方收取  个月租金数额的租赁保证金，计  元；合同期满退还乙方。
　　第八条  合同有效期内，出租房屋的下列费用  由乙方承担。
　　第九条  甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。
　　第十条  未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
　　第十一条  经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按  方式处理。
　　第十二条  未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
　　第十三条  有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
　　（一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；
　　（二）政府决定拆除本出租房屋。
　　第十四条  合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前  个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。
　　第十五条  违约责任
　　（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金  .
　　（二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金  元。
　　（三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金  元。
　　（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。
　　（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金  元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。
　　（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
　　（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金  元。
　　第十六条  本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。
　　第十七条  本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第  种方式解决：1、向  仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。
　　第十八条  本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。
　　第十九条  本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
　　附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。
　　甲方（签章）  乙方（簦章）
　　法定代表人：  法定代表人：
　　委托代理人：  委托代理人：
　　开  户  行：  开  户  行：
　　账  号：  账  号：
　　地  址：  地  址：
　　电  话：  电  话：

范本如下：
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：  面积：  附属物：  
二、租赁期限：  年，即  年  月  日至  年  月  日
三、租金及交纳时间：每月  元，按  月付一次，先付后住，其中第一次付款        元，在  之前付清；第二次付款      元，在      之前付清，依次类推。
四、租房押金：  元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金      元，并按实结算房租。                  
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电  度，水  度，煤气  立方。
10、补充。
七、本协议一式  份，甲乙双方各执一份，      备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方（签字）：  乙方（签字）；
身份证号码：  身份证号码：
联系地址：  联系地址：
联系电话：  联系电话：
日    期：  日    期：

工商租房合同范本：
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条  房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条  租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条  租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条  租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条  出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条  违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条  免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条  争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条  其他约定事项
第十条  本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章)  承租方(盖章):
　    地址：
　　法定代表人(签名)：　　　　　　　　　　　　法定代表人(签名)：
　　委托代理人(签名)：　　　　　　　　　　　　委托代理人(签名)：
　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：
　　经办人帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：
　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：
　　电挂：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电挂：
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