解除租房合同协议书如何写

甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲、乙双方就    年    月    日共同签订的《    租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：
　　1、甲方已收取乙方自    年    月    日至    年    月    日期间的租金共计人民币    元（大写：    ）；收取乙方履约保证金人民币    元（大写：    ）；
　　2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币    元（大写：    ）；
　　3、乙方承租后为承租房屋添置了    等物品，价值人民币    元（大写：    ）；
　　4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币    元（大写：    ）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用    元。
　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币    元）。
　　四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。
　　五、乙方应于本协议签订之日起    日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后    日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币    元（大写：    ）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
　　甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（签字）：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

合同的解除没有范本。依照我国《合同法》规定，合同可以双方协商一致解除，也可以在合同中约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同，另根据《合同法》九十四条规定的情形也可以主张解除合同。因此，合同没有解除范本，仅需要通知对方（书面或口头），法律法规规定应当办理批准手续的，从其规定。
关于该问题的建议：若你是双方协商一致的情况，书面写出“该房屋租赁合同协商解除，权利义务终止”字样，双方签名即可。
希望我的回答能够帮助你

解除房屋租赁合同协议书  
甲方（出租方）：石林  
乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司  
甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：  
一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。  
二、乙方应于本协议生效之日起    日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。  
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。  
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。  
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。  
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。  
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。  
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。  
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。  
甲方：                      乙方：  身份证号：                  法定代表人：  
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