房产订金合同范本哪位有

房产订金合同范本：
　　第一条    甲方愿将座落_______市_______区_____
　　卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
　　买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
　　第一条    甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
　　第二条    该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。    第三条    由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
　　第四条    在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____(    )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
　　第五条    本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
　　第六条    本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
　　卖房人(甲方)：_______________________签字    身份证号：__________________________________    联系方式：_____________________________
　　买房人(乙方)：_______________________签字    身份证号：__________________________________    年月日
　　●房屋买卖定金合同范本    甲方(卖方)：    _________    通讯地址：    ______    邮编    ：    证件名称：___________证号：________    联系电话    ：____    乙方(    买方    )：    _________    通讯地址：_________    邮编    ：________    证件名称：____证号：________联系电话    ：_______
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。    第一条    乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)    (本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;    选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同)    第二条    乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。    第三条    甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
价格源自网络，仅供参考。

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条  乙方预订座落  房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：  ），并经具有房产测绘资质的测绘机构  预测  ，该房屋建筑面积为  平方米。
第二条  甲、乙双方约定按下述第  种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(  币)每平方米  元，总金额(  币)  元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（  币）每平方米  元，总金额(  币)  元。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（  币  ）  元。
第三条  乙方同意签订本合同时，支付定金人民币  元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条  甲、乙双方商定，预订期为  天，乙方于  年  月  日  前到  与甲方签订《商品房买卖合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。
第五条  甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条  在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条  有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1  、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2  、  甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条  有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1  、  甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2  、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条  甲乙双方自签订本合同之日起十五日内签订商品房销售合同，十五日内未签订的，本合同自动失效。
第十条  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交宁波市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条  本协议一式  份，甲乙双方各持  份，  、  各执一份。
甲方：（签章）  乙方：（签章）
年  月  日
年  月  日

卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________；手机：______________
买方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________    家庭电话：______________；手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条    房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】
__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元    _________号(室)。该房屋所在楼层为    _________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条    房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨？)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______
月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条    成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元(小    写)，____元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的%，即人民币______元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的%，即人民币______元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的%，即人民币________元。
                  争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，    依法向房屋所在地人民法院起诉;
                  本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，    应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：
买方：