今年,沙坡头区新建、续建滨河首府、众一山水城五期、正丰·香格里四期等14个重点商业房地产开发项目,总建筑面积165万平方米,概算总投资46.2亿元;新建、续建文博苑、应理新社区等14个重点城市棚户区改造保障房建设项目,总建筑面积111万平方米,概算总投资23.7亿元。从目前沙坡头区房地产市场投资和销售情况来看,主要表现为,投资额小幅增长,销售额趋于平稳。基本不存在投资过热、价格虚高、投资投机性购房过多等突出问题,依然保持了稳定健康的发展势头。据了解,今年1月至10月,沙坡头区房地产开发完成投资23.43亿元,同比增幅2.8%;施工面积318.53万平方米,同比增长12%;新开工面积77.23万平方米,同比增加38.9%;竣工面积48.27万平方米,同比增长122.9%;销售面积42.69万平方米,同比增长9.7%;待售面积38.86万平方米,同比增长1%。商品住房价格中,面向社会的销售价格在每平方米3500元至每平方米4500元之间,平均售价每平方米3780元,与上年同期相比上涨了1.2%。
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