求解首套房的税收是多少
2024-07-02 22:58:36 (22分钟前 更新)
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买方缴纳的契税(普通住房):如果你是首套房,面积在90(含)平方米以下,缴纳1%;面积在90⑴44之间,缴纳1.5%(部份地区2%);面积在144(含)以上的,缴纳3%(部份地区4%)。如果你不是首套房或不是普通商品住宅,直接缴纳3%(部份地区4%)。
买方缴纳的契税(普通住房):如果你是首套房,面积在90(含)平方米以下,缴纳1%;面积在90⑴44之间,缴纳1.5%(部份地区2%);面积在144(含)以上的,缴纳3%(部份地区4%)。如果你不是首套房或不是普通商品住宅,直接缴纳3%(部份地区4%)。
viki000000
2024-07-02
因为,对于享受契税优惠的条件首先是针对普通住房。
只有属于普通住房的才能按照1%~1.5%征收。
而普通住房,根据《成都市享受优惠政策的普通住房认定标准》的规定,应同时满足三个标准,其中单套建筑面积小于120平米(你的76.48平米满足了)、小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
你根据这三个标准对照下,如果属于优惠范围可以申请退税。
个人理解,供你参考。
因为,对于享受契税优惠的条件首先是针对普通住房。
只有属于普通住房的才能按照1%~1.5%征收。
而普通住房,根据《成都市享受优惠政策的普通住房认定标准》的规定,应同时满足三个标准,其中单套建筑面积小于120平米(你的76.48平米满足了)、小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
你根据这三个标准对照下,如果属于优惠范围可以申请退税。
个人理解,供你参考。
小树小树小树
2024-06-18
购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
价格来自网络仅供参考
购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
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WZYHJM1021
2024-06-14
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