大家觉得要不要考虑买商住两用楼房

分“商”“住”可经商也可以自己居住，居住后可以自由买卖。在最新政策的影响下，北京的商住房热卖，而且房价也未见明显上涨，像丰台方庄的方恒偶寓价格反而处于同地段的中低，是国资企业，各方面都有着绝对的优势

您好，这取决于您的经济能力，个人觉得房子就是住人的，希望我的建议可以给您提供帮助！

商住房子如果考虑一直租赁的话，比较划算，因为价钱能上去。。。
纯住宅如果考虑自己住的话，比较好，有商业比较乱点。。。

商住两用房购买之后还是非常的合算的，还可以进行租赁，购买的时候价格方面也可以，当然比普通的住宅是要贵一些的。

商住两用的房子是不限购的，水电费有的按照住宅的标准来算，有的按照商业的标准来算，具体得看房屋的用途是什么。而且，商住两用的房子，一般使用年限是50年，而住宅是70年。

商住两用的房子我觉得有点就是出租什么的比较容易，但是如果想自己住的话我觉得就得好好考虑一下了，楼里肯定会有别的房主把房子租出去的，也就是邻居就比较乱了。。