宜家国际公寓二手房市场行情怎么样

现在二手房很火的，建议先到区域论坛看看其他人对望京新城的评价，然后在多方比较下，预计未来一段时间放假不会下跌，所以看到合适的就买吧.

均价8000/㎡。宜家国际公寓地处江宁大学城，紧邻方山脚下。方山--国家级火山地质公园，植被资源丰富，绿化覆盖绿在95%以上，构成了郁郁葱葱的地质园林风景，形成了地质园林公园的独特风貌。

比较不错。周边配套
幼儿园：东方爱婴江宁东新南路中心、东山镇中心幼儿园、江宁示范幼儿园、金宝宝幼儿园、欣荣幼儿园、上坊幼儿园
中小学：江宁实验小学、东山镇中心小学、上元小学、上元中学、江宁足球学校、南京市秦淮高级中学、、江宁实验小学、江宁益民小学、江宁高级中学、南京师范大学附属中学江宁分校、江宁秦淮中学、江宁竹山中学、、江宁竹山中学、东山外国语学校、天景山中学
大学：东南大学分校、南京工程学院分校、江苏经贸职业技术学院、南京晓庄学院分校、南京医科大学分校、中国药科大学分校、金陵协和神学院、南京交通职业技术学院、中国传媒大学南广学院、江苏海事职业技术学院、南京旅游职业学院
商场：江宁商场、金盛大厦、武夷商城、东山宾馆、农贸市场、苏果超市、意大利风情商业街、肯德基、麦当劳、时代超市、联华超市
医院：江宁县人民医院、江宁区中医院、江宁区疾病预防控制中心
邮局：江宁东山邮政支局、江宁区方山邮政支局
银行：建设银行江宁支行金箔路分理处、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行
其他：如家快捷酒店、江宁区东山嘉丽华夜总会、金旺宾馆、东山镇邵盛基督教会、金元宝大酒店、江宁区云珠阁酒楼  、南京东方发展集团东方娱乐中心、最爱婚纱摄影广场、东山红光休闲广场、巴妹天下第一粉江宁同曦店NO.3  、新东新老鹅骨头汤、江宁客运东站
小区内部配套：小区内部物业提供：邮件的收发、递送，客户留言、唤醒。代交水电费，代订票务、报刊，代租托管搬运，代送礼品，代请保姆、家教等；个性化定制服务：私人家政服务，私人健康护理，私人美容、餐宴等服务；秘书式服务：打印、复印、传真、电传、特快传递等[1]

宜家国际公寓二手房8000每平方米。方山脚下的每一寸土地都蕴藏着丰厚的历史、人文背景，大学城内10多所高校更是增加了人文气氛。宜家国际公寓位于大学城第一主干道龙眠大道旁，项目总占地面积125亩，总建筑面积为15万多平米，容积率1.5，绿地率35.8%，总户数1215户，机动车停车位656个，小区共建有8幢多层和11幢小高层，同时配建1幢基层社区中心。宜家国际公寓是江宁大学城内富有生态景观和文化内涵的小区。
宜家国际公寓项目周边环境优美，休闲运动场所有方山自然园林公园、高尔夫球场、江宁体育中心，在这里，都让人充足享受到人造景观无法比拟的自然和健康气息，更是强身健体的最佳地点。小区交通便捷，离公交站台和地铁1号南延线交通学院站台步行仅仅3分钟路程，极大方便了业主出行，让生活与主城轻松相邻。大学城内商业配套也在逐步完善，乐活时尚街区3月1日开始试营业，餐饮、超市、书店、服饰、酒店等俱全，还有文鼎广场和商贸中心也在建设中，预计2010年底开始营业。另外小区内也有多处商业配套用房，为小区及周边居民的生活提供便捷。小区就近有南京天印山小学及幼儿园，大学城管委会也考虑随着房地产市场的发展，入住人口逐渐增多，为小学和幼儿园预留建设用地。

最低单价:  9188元/平米  ，宜家国际公寓容积率为1.5，绿化率为35.8%，物业公司是南京中联物业管理有限公司，物业费1.2元/平米*月（不包含水电公摊）
位置信息
行政区域：江宁区
楼盘位置：江宁区  文博路1号
交通位置：江宁大学城地铁一号南延线南京交院站向南约300米
周围交通：地铁：1号南延线交通学院站台仅300多米；
公交：803、806、817、819路等。

均价8000/平方米。宜家国际公寓地处江宁大学城，紧邻方山脚下。方山——国家级火山公园地址公园，植被资源丰富，绿化覆盖绿地在95%以上，构成了郁郁葱葱的地质园林风景，形成了地质公园的独特风貌。