房地产市场急速升温，各种乱象被频频爆光，不少开发商又重新拾起暂缓或停止销售楼盘等手段，等待市场价格走高，以换取更多的利润，买房首付低至两成，致使疯狂炒楼卷土重来，此外，假按揭、假贷款、假首付、假房价，各地均有，一直让房价风波不断。 有业内权威者透露，在宏观经济尚未全面回暧之际，政府部门面临巨大难题，既要房地产拉动经济作用，又要平抑快速产生的房地产泡沫，进退两难。 显然对房价的暴涨，不仅有损民生，对经济健康发展同样有害无益，如果不平衡房价，未来楼市很可能重演交易更惨淡、重蹈覆辙，不但不会救市，还会引起下一轮的中国式房贷危机，也会吞噬政府在金融危机上所做的成果.