求告知小产权房解决办法都有哪些
2024-06-28 02:40:14 (20分钟前 更新)
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1.削弱地方政府批地,发证的权利,要求地方政府在施工审批,项目报批的过程中对小产权房尤为谨慎,要发现一宗勒令处理一宗,在最初的报批施工报批环节就予以阻止。
2.然后,无论是处在哪种开发阶段,一旦出现小产权房占用了耕地,勒令拆除。而这批业主可以纳入保障性住房优先申请的对象,并给予一定的补贴和房产税征收优惠。
3.再者,如果该小产权房不符合土地利用总体规划里对土地用途的限制的,或者在建未售,政府应该拨出一定的财政资金,让它华丽丽地变身成为保障性住房。
4.最后,对于已经售出的小产权房,可以承认其的存在性和一定的功能性。可以通过特定的申请和办理手续,做出特殊处理,颁发其“房屋小产权证”。并建立一个全国数据库,把现在成功申报发证的小产权房全部记录在册,并规定该性质的商品房不准入市。
希望我的回答对你有帮助。
1.削弱地方政府批地,发证的权利,要求地方政府在施工审批,项目报批的过程中对小产权房尤为谨慎,要发现一宗勒令处理一宗,在最初的报批施工报批环节就予以阻止。
2.然后,无论是处在哪种开发阶段,一旦出现小产权房占用了耕地,勒令拆除。而这批业主可以纳入保障性住房优先申请的对象,并给予一定的补贴和房产税征收优惠。
3.再者,如果该小产权房不符合土地利用总体规划里对土地用途的限制的,或者在建未售,政府应该拨出一定的财政资金,让它华丽丽地变身成为保障性住房。
4.最后,对于已经售出的小产权房,可以承认其的存在性和一定的功能性。可以通过特定的申请和办理手续,做出特殊处理,颁发其“房屋小产权证”。并建立一个全国数据库,把现在成功申报发证的小产权房全部记录在册,并规定该性质的商品房不准入市。
希望我的回答对你有帮助。
天吃星星蒂小娜
2024-06-28
您好
小产权房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”
小产权房买卖纠纷解决方式如下:
1、协商解决,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。
2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问题
希望我的回答能够帮到您
您好
小产权房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”
小产权房买卖纠纷解决方式如下:
1、协商解决,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。
2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问题
希望我的回答能够帮到您
曾在气院呆过
2024-06-17
1、当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。所以如果你是本地村民不用担心小产权的问题。
2、合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让,外地人和城镇人不能购买。
3、城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的,万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障,所以请求退款是上策。
4、实在无法退款的可以请求法律公正,证明你购买的房屋村委会不给退款,以后发生纠纷村委会要负责的。
5、等待国家政策的出台。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献,很多地方的房屋基本都是小产权,所以国家会保护以前购买的小产权房屋。
1、当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。所以如果你是本地村民不用担心小产权的问题。
2、合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让,外地人和城镇人不能购买。
3、城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的,万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障,所以请求退款是上策。
4、实在无法退款的可以请求法律公正,证明你购买的房屋村委会不给退款,以后发生纠纷村委会要负责的。
5、等待国家政策的出台。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献,很多地方的房屋基本都是小产权,所以国家会保护以前购买的小产权房屋。
深海R蔚蓝
2024-06-15
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