2016深圳二手房最新税费
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%--4%(公房才需要,即没有土地证) 3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费:房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米 3、 中介费:房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。