济宁商品房的房价怎么样

1、圣水苑豪华装修经典    4室2厅2卫      (183㎡)    价格：8196元/㎡        
2、洸河路冠亚星城        5室2厅2卫      220㎡    价格：6363元/㎡      
 3、兖州太阳二区11        6室3厅2卫      230㎡    价格：          3695元/㎡
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均价：    6053元/㎡    
阳光城市花园位于生态新城的中心区域，占地8.64公顷，总建筑面积约22万方，由两栋连体商业和14栋小高层、高层住宅组成。周边生活配套齐全，高档酒店，餐饮，医院，学校，银行，生活超市一应俱全，从位置上阳光城市花园就占有了得天独厚的优越条件，是一处适宜居住的风水宝地。    
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济宁外环以外在4000多，外环附近房价在5000左右，市里7000左右，高的特别小区8000以上。金宇路，济安桥，火炬路，车站西路在6000左右。总之北高南低，东高西低。买北不买南，买东不买西。济宁搞五城同创主要往兖州曲阜方向发展，总之北和东将来升值空间更高。
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