商品房价格计算方法哪位能告诉我

你好，这个没有具体地点计算方法。除了必须的建筑费用、销售费用、利息等，还要看你选择房间的房间结构和质量。简单的说就是规模越大、施工越好、质量越高，价格就越贵。希望我的回答对你有所帮助。

你好每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定，各套（单元）分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，而公用建筑面积分摊系数＝整栋建筑物的公用建筑面积／整栋建筑物的各套内建筑面积之和，其中，整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套（单元）套内建筑面积之和，并应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。

1、测绘费1.36元/平方，买方；  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;  4、所得税按全额的1%，由卖方承担,满五年唯一住房减免~  5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免·  8、若需要中介的话中介费1%.