契税的法定税率是3%-5%,各省按当地情况在这个幅度内定。天津商品房契税征收标准为普通住宅契税税率1.5%;非普通住宅契税税率3%。
一、天津购房契税及征收标准:
普通住宅契税税率1.5%;非普通住宅契税税率3%。
二、同时符合以下三项标准的住房为普通住宅:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);
(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米);
(三)住房成交单价符合以下条件:
1、坐落于和平区的,低于7100元/平方米(含7100元/平方米);
2、坐落于河西区的,低于6300元/平方米(含6300元/平方米);
3、坐落于南开区的,低于6100元/平方米(含6100元/平方米);
4、坐落于其他区县的,低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。
包括天津在内,现在绝大多数的省份实行的是3%的税率,如果是普通住房的话,可以减半征收契税,实际就是1.5%的契税,如果还是个人首次购买90平方米以下普通住宅,就还可以优惠0.5%至1%的税率。如果不符合90平方米以下条件,就相应要按照原来的1.5%甚至3%来征收税率。
希望我的回答可以帮助到你