了解一下个人商品房贷款哪种比较好的请大家介绍一下，谢谢！

可选组合贷款，先进行公积金贷款，不足部分可用个人商品房按揭贷款

首先您如果买一手房，首次购房，个人银行记录良好，那么商业贷款商品房可以贷房款的7成。公积金贷款90以一下可以贷房款的8成，90平以上可以贷房款的七成。如果是二手房贷款成数和条件不变，只是贷款为过户价的7成或8成。贷款如果是一手房会由开发商帮您办理贷款手续，二手房的话比较复杂，如果找中介公司的话也可以帮您办理。现在有好多银行有优惠，比如中国银行北京银行