请问廉价商品房的区别是什么
2024-07-02 09:50:01 (25分钟前 更新)
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廉价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制:限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
希望我的回答能够帮助到您。
廉价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制:限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
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cindyhouse0221
2024-07-02
廉价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比,廉价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。概括而言,即“限定房价,以房价来定地价”。而廉价商品房虽然名为商品房,表面上看与经济适用房有所不同,实际上想真正实行,仍离不开政府扶持,例如土地出让价格比一般商品房低,可能在信贷等其他环节有所优惠等等。
希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
廉价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比,廉价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。概括而言,即“限定房价,以房价来定地价”。而廉价商品房虽然名为商品房,表面上看与经济适用房有所不同,实际上想真正实行,仍离不开政府扶持,例如土地出让价格比一般商品房低,可能在信贷等其他环节有所优惠等等。
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不想不想澪
2024-06-22
普通商品房在市场经济条件下、任何推向市场的,并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。但目前的中国房地产市场。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的建成后用于市场出售出租的房屋.包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房可分为内资内销商品房、外资内销商品房、高标准内销商品房‘外销商品房和经济适用房。凡是自建、参建‘委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
普通商品房在市场经济条件下、任何推向市场的,并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。但目前的中国房地产市场。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的建成后用于市场出售出租的房屋.包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房可分为内资内销商品房、外资内销商品房、高标准内销商品房‘外销商品房和经济适用房。凡是自建、参建‘委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
S素年錦時
2024-06-11
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