二手房买卖中注意事项:
1、在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况,写清房屋的具体情况,应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明的为准,还是双方重新测绘面积。
2、要在二手房买卖合同中写明房价具体包括哪些设施。在合同中注明,屋内哪些设施是在房价之内,哪些是要另外计算费用的?如房屋的装修、家具、煤气、维修基金等等是否包括在房价之内。注意要把口头的各种许诺,变成白纸黑字的书面约定。
3、要明确如何付购房款。付款是房屋买卖中最重要的步骤,因此付款方式的约定是很重要的。最好约定分阶段付款,比如签约时付部分、办理过户手续时付部分、房屋交接时付清余款,付款的期限和每笔数额应约定明确,并与办理相应交接手续。