问下大家什么样的房子最好卖

你好，对于有出售计划的购房者来说，在选小区的时候最好避开全新开发，甚至规划地块上的拆迁户还都没有要离开迹象的新区域，选择在一个周边配套已经保持一定规模的地段。有一个简单的判断方法，如果大多数商家经营时间在2年以上，说明进入了比较稳定的发展阶段。根据中原地产研究咨询部对二手房购买客户的统计。这些房子比较好卖。
希望我的回答可以帮到你。

1、坐北朝南  
2、南北通透  
3、窗户比较多,便于通风。  
4、布局合理，厕所在入户门附近或者有窗户便于通风。不藏纳污秽。  
5、厨房不对着入户门！  
6、楼层最好是板楼，房高在2.7米左右采光比较好。
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳

坐北朝南，南北通透，窗户比较多,便于通风，布局合理，厕所在入户门附近或者有窗户便于通风。不藏纳污秽。
厨房不对着入户门，楼层最好是板楼，房高在2.7米左右采光比较好。从户型上看，两居室的如两室两厅和两室一厅的需求最多，其次是一室一厅。