虽然远离城区,但是仙林板块由于优越的自然、人文环境,一直以来都是楼市“宠儿”。去年,仙林湖“地王”的快速更迭、青龙小镇的高价地、房价“天花板”被捅破,一系列的标志性的楼市事件足以说明仙林板块的热度。目前,板块内最火的区域莫过于仙林湖,在售楼盘均价为18000-19000元/平米,其中高科荣境价格稍高,小高层23000元/平米,大平层28000元/平米。相较于2015年初的价格,上涨了4000-5000元/平米左右。目前仙林中心的房价在20000元/平米左右,和仙林湖的房价相差无几。
此外,今年仙林板块还将有5家纯新盘计划入市,其中包括仙林“地王”高科G51地块,前“地王”新城G50地块和绿城东方玉园、位于地铁小镇的恒大G66地块和中南G67地块。值得一提的是,在上市的新盘当中,多家楼盘将推出高端改善房源,其中,新城G50地块要打造高端产品系,高科G51地块将打造别墅类产品,而绿城东方玉园也将打造大平层和叠加别墅房源。另外,本月底,位于学则路地铁口的纯新盘九霄梦天地将首次开盘,推出100余套精装SOHO公寓,户型面积40-70平米,预计均价21000元/平米。业内人士预测,今年仙林湖的房价将站稳20000元/平米。