问下什么事小产权房屋啊

你好，只有赠与买卖继承这三种方式才可以帮该房屋换成你的名但赠与费用太高父母在世不产生继承所以如果现在想过给你只有买卖的方式最合算但也有其他办法可以先把产权锁定在你名下用抵押的方式让你父母把房子抵押给你就可以了因为抵押权大于所有债权无论以后发生什么事这个房子的抵押权人都是你也就是说就算你父母也没有权利处置这个房子的所有权