以我的了解,北京市楼盘的价格在30000元左右一平,在北京市购买楼盘时注意首先,在选择楼盘位置时,硬件设施的考察尤为重要。第一,看它的商业配套是否齐全,从拿到钥匙的那天起,菜场、超市等配套,都直接影响到房主们的生活质量。第二,交通便利情况,如果交通很不方便,那房主们的交通成本与时间成本将是一笔很大的开支。第三,学校,教育配套是年轻人成家后需着重考虑的问题,因为孩子是婚后的下一个人生课题,培养教育下一代将成为为人父母的主要工作。
楼盘方位、朝向的优劣分析。
其次,购房时选好楼盘位置后,就该选楼盘方位与朝向了,普遍认为南朝向带阳台是最优选择,西朝向房屋最劣。带阳台的南朝向房屋,要风得风,要雨得雨,属于房屋中的极品。因北方冬季常刮西北风,北向位置不是最好,但夏天最凉快。阳台能为北朝向的房屋大大加分,因阳台可以将几乎所有的风挡在屋外,还能把洗完的衣服吹干,所以北朝向带阳台的楼盘比东朝向的楼盘更优。东朝向房屋阳光充足,且夏日阳光直射的时间和强度都要弱于西向的,不至于那么热,所以东朝向的楼盘优于西朝向的楼盘。西朝向房屋最差,夏日午后的暴晒是很多人的噩梦,但如果西朝向房屋能够带个阳台就会好得多,因为有了阳台后,射进的阳光会减少60%~70%,毒晒的程度就被大大削弱了,并且西朝向利于晾晒衣物、被褥、欣赏美丽的夕阳,冬天还能享受温暖而宝贵的阳光。