2021年南京二手房缴税一般是多少

2016年南京二手房缴税；
买家第一次买房，90平以上是1.5%。买家如二套房买入，契税90平以上是2%。手续费几百元，印花税万分之五，评估费千分之六，卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税，卖家持有满五年，又是卖家唯一住房前提，可以再次免除1%个税。数据来源于网络，仅供参考。

1：  查档费：15元  2：  评估费：评估价0.005  3：  交易手续非  6元/平米4：  地税  （1）营业税：交易额5%  (2)城建税：营业税7%  (3)教育附加：营业税3%  (4)地方教育附加：营业税1%  (5)个人所得税：交易额1%  (6)印花税：交易额0.05%2（买卖双方交）  5：  契税：评估价和申报价高者1.5%  6：  产权登记费：80元7：  取证：5元8：  土地证工本费：33元
价格来源于网络  仅供参考

1、营业税（买方支付），此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
2、个税（买方支付），核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
3、印花税（买卖双方各0.05%），印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。以上价格来源网络，仅供参考。