买房当然可以分期付款。
所谓分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清,有免息付款和低息分期付款两种方式。 分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险,但费时费力,也不能享受优惠。 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 因此,购房人如果选择分期付款,应当注意此规定。因为只有消费者支付购买商品房的全部或大部分款项后,才能先于承包人优先受偿权成为最优先受偿的主体。 如果纠纷产生时,按分期付款的购房人尚未付清全部款项或大部分款项,则不能按司法解释享受最优先的受偿权。
总之,买房子就是一个花钱的过程,因此购房者事先对买房子的付款方式以及购房付款注意事项有所了解,将有助于买房过程更加顺利。