有没有谁知道二手房有哪些证件
2024-07-01 18:41:53 (55分钟前 更新)
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二手房屋购买,作为购房人,只需要出示:1、与卖家签订的购房合同。2、身份证。 如果需要办理按揭贷款,还需要提供:1、户口本;2、收入及工作证明;3、婚姻状况证明;4、学历证明(一般低于大专的可不提供)5、...
二手房屋购买,作为购房人,只需要出示:1、与卖家签订的购房合同。2、身份证。 如果需要办理按揭贷款,还需要提供:1、户口本;2、收入及工作证明;3、婚姻状况证明;4、学历证明(一般低于大专的可不提供)5、...
果果麦片
2024-07-01
1.对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。
2.对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明,包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”,购房者在审查上述证件时,必须查验原件,必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。
3.对房屋其他上市交易资格的审查。 (1)如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件; (2)如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见; (3)如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件; (4)如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。
1.对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。
2.对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明,包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”,购房者在审查上述证件时,必须查验原件,必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。
3.对房屋其他上市交易资格的审查。 (1)如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件; (2)如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见; (3)如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件; (4)如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。
不服沙拉
2024-06-25
二手房买卖时需要提供以下资料证件:
1、房屋所有权证书,
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供),
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供),
4、房地产评估报告,
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证),
6、房屋买卖合同,
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供),
8、买房的身份证。
希望我的回答对你有帮助。
二手房买卖时需要提供以下资料证件:
1、房屋所有权证书,
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供),
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供),
4、房地产评估报告,
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证),
6、房屋买卖合同,
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供),
8、买房的身份证。
希望我的回答对你有帮助。
lukylukycat
2024-06-22
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