问下大家贷款买的房子怎么过户

你房子如果还在银行抵押是不能过户的,这样一过户如果你以后没有还款能力了银行就不能处置的你的房子了,都不是你的房子了.再说你的他项权证还在银行手上怎么过户?如果你还清贷款的话是可以的.只要你贷款满6个月就可以去贷款的银行申请提前还款的.

贷款买的房子是否能过户，要分类来看：
1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续；
2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭证是房屋买卖合同，尚未办理正式的产权登记，故并不存在房屋产权过户一说，所以，如果想要出售房屋，应当以房屋买卖合同为基础，就是一般所说的，购房合同变更登记，但是需要跟开发商、购房人三方进行协调，可以将房屋转让给第三人，

首先，男方需要本地户籍，或是异地户籍情况，需要在本地纳税或是社保一年以上证明，他才有资格在你本地购房，。
另外，过户住房给他人，需要你住房贷款还清，无抵押，手里有房产证，契税证以及土地证，才可以过户他人。
贷款没还清，产权抵押给银行了，不是你的，你没有权利过户住房。
希望我的回答对您有所帮助。