南京房产学区房有哪些优势

价格定位
南京房产学区位于南京，项目总占地面积达12.9万平方米，由G24、G26、G27地块组合构成，三幅地块于2014年6月20日被拍卖，楼面地价：G24—2018元/平方米、G26—2273元/平方米、G27—909元/平方米。G24、G26地块为商住混合用地，G27地块为居住社区中心用地。
区位价值
公交：宁井线、东井线、D6路公交  宁马高速公路、宁芜铁路、205国道、石刻湖公园。

南京房产学区房有哪些优势：
　1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。
　　2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。
　　3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。

一般重点小学周边的房子才算是学区房，划片区的。重点小学的师资力量雄厚，教学质量高，孩子在这种学校上学可以接受最好的教育，但只有购买学区房才可以在这种学校上学。
希望我的回答可以帮助到你。

你好，重点编制江北新区、南部新城等片区教育布局规划。到2018年，名校兼并弱校11所，名校与弱校联合举办分校12所，名校托管弱校12所，集团化办学90所，采用教育联盟、课程基地创建等其他方式61所，实现全市优质教育资源全覆盖。所以要是不急的话是不需要买学区房的，而且现在南京的很多热点小学开始实行摇号，即使购买的是学区房也未必能上理想中的名校。