我想问问什么叫普通商品房
2024-06-27 11:53:03 (40分钟前 更新)
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最新回答
普通商品房
在商品房的定义基础上加入一些限制条件:
普通商品房普通住宅必须满足以下条件:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(二)单套建筑面积在140平方米以下;
(三)实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。
普通商品房
在商品房的定义基础上加入一些限制条件:
普通商品房普通住宅必须满足以下条件:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(二)单套建筑面积在140平方米以下;
(三)实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。
lingling8826
2024-06-27
“普通标准住宅”,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
“普通标准住宅”,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
MyronKiven
2024-06-20
普通住房也属于商品房,您说的商品房可能就是商用房,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,
特别要注意以下几点:
1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%。
2、维修基金也要高于住宅, 一般2%
3、水电费有可能会按商业收费。
4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构。
5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。
希望对你有帮助。
普通住房也属于商品房,您说的商品房可能就是商用房,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,
特别要注意以下几点:
1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%。
2、维修基金也要高于住宅, 一般2%
3、水电费有可能会按商业收费。
4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构。
5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。
希望对你有帮助。
catebutslim
2024-06-14
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