北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房将出台细化的后续配套政策。包括具体摇号、选房流程，两类优先购买家庭如何排序，购买5年后的转让差价如何缴纳等。2013年10月23日，北京市公布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，明确将加快自住型商品住房建设，今明两年将推出7万套自住型商品房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。