有人熟悉二手房商业贷款吗二手房商业贷款流程是怎么样的

分期付款是二手房交易中最为常见的做法。买二手房可按揭是可以的。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。二手房商业贷款流程??而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

二手房商业贷款流程：买卖双方提交材料--签署银行文件--房屋评估--银行审核通过--办理产权过户--银行放贷--抵押登记--按月还贷。