据分析,按类型分,三亚新建房的涨速快于二手房。新建房的住宅均价为8416.56元/平方米,同比涨9.7%。二手房的普通住宅承前期稳步上升,同比涨4.9%;高档住宅同比涨4.8%。
三亚新建房商品住宅的多层住宅涨幅较大,同比涨10.7%;高层住宅小幅上涨,同比涨7.9%。高档住宅的均价为14896.18元/平方米,同比涨14%;高档公寓涨幅较大,同比涨16.6%。
新建房普通商品住宅中,多层住宅以均价8442.1元/平方米居高,成交量较大。原因是:多层住宅楼层不高,且大多不带电梯,可节省不菲的电梯使用费;高层住宅多带电梯,但物业管理费用较高。
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