谁能说说北京市限价商品房管理办法

1  总  则  
1.01  为提高XX市建筑施工现场管理水平,促进施工现场管理科学化,规范化和系统化,根据行业发展的需要,同时与本市实际相结合,制定本标准.  
1.0.2  本标准适用于青岛市行政区域内在建房屋建筑工程的施工现场管理,  不适用于抢险救灾工  程和农民自建房的施工现场管理.  房地产  E  网-房地产与物业管理实用资料库  
1.0.3  本标准是规范建筑施工现场各方主体行为,明确建设各方主体的职责和要求,考核建筑  施工现场标准化管理的基本依据.  建筑施工现场管理,除应遵循本标准外,还应符合国家,省有关法律法规和规范性文件要求.  
1.0.4  施工现场各方主体应建立和完善组织机构,并设专人负责施工现场标准化管理工作.  
1.0.5  建筑施工现场各方主体应加强科学技术研究和先进技术的推广应用,推进建筑工程的科  学管理.  
1.0.6  本标准为管理性标准,有关技术要求应执行相应的技术标准和规范.  
2  术语  
2.0.1  安全生产  为预防生产过程中发生事故而采取的各种措施和活动.  
2.0.2  危险源  可能导致死亡,伤害,职业病,财产损失,工作环境破坏或这些情况组合的根源或状态.
希望以上回答能让你满意，望采纳。

《北京市限价商品房管理办法》第二十六条规定：“购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定，经市政府批准后实施，并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例。”(注：目前的比例为35%)

你好！问的应该是限价房转成商品房需要什么条件吧？
据国家规定限价房转化成商品房要在５年后也许可以转为商品房。
限价房转成商品的政策
1.限价房的购买人在交纳契税要满５年后即可上市转让成商品房。
2.限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。
3.面积控制
4.限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70％。
5.如果将已有的限价房上市交易，将不得再申请限价房；如果将其他住房出售必须在办理过户满3年后，才可以申请限价房。针对当前区县在限价房资格审核中遇到的一些实际问题，当前住建委昨天作出了批复和解答。
6.将已有的限价房出售了，是否还可以再申请一套限价房？在给市区住建委的批复中，市住建委表示，根据限价房的管理办法，符合条件的申请限价房家庭只能按照规定的标准购买1套限价房。限价房申请家庭如果将已经购买满五年的限价房上市交易后，不得再申请限价房。
7.同时，如果限价房家庭出售其他住房，要在办理限价房的房屋转移登记手续满三年后，才可申请限价房。而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产，但要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。
希望我的回答可以帮助你