西安二手房契税是多少计算的公式是什么

西安二手房契税:小于90平米的按买价征收1%，90平米＞144平米的征收1.5%，大于144平米的征收3%。

契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心，或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少，最好询问当地的税务部门，她们会给出最准确的答案。