商品房空中花园是什么样的

所谓的空中花园其实就是露天的阳台而已，开发商在上面种植绿化，对于现在的阳台都是封闭式的了，所以空中花园称为露台，封闭的称为阳台。
这是一种销售方式，“买房送面积”逐渐成为主流的营销方式，以具有诱惑力的好户型打动购房者，比直接打折、降价更能赢得口碑。同样是向空间要面积，相比“阳台”，空中花园的露天设计真正实现了与阳光、户外的融合；相比“飘窗”，空中花园面积较大，使用功能和参与性更强，可以作为家庭活动的第二空间。这样，买房“送空中花园”的楼盘很难让购房者不动心。
空中花园采用立体造园手法，将花园放在四层平台之上，由沥青及砖块建成，平台由25米高的柱子支撑，并且有灌溉系统，奴隶不停地推动连系着齿轮的把手。园中种植各种花草树木，远看犹如花园悬在半空中，所以叫做“空中花园”。

前市面上非常泛滥的N+1户型，1就是指空中花园。对
大门以内的空中花园不属于公摊面积；大门以外的空中花园，那就属于大家共有共用面积，得由整幢楼的业主一起按比例分摊，这种情况就属于公摊面积。

送一般的面积，增加你的套内面积，对客户来说是好事，对开发商来说也增加了容积率多了些利润，双赢。
阳台、生活阳台、入户花园、空中花园、可变空间等都是算半面积，而露台是全送。
送半面积的就是有顶，且至少一面没有墙，如果有墙就算全面积了，如果没有顶就是全送。