小区绿化管理应有哪些规定

2024-06-30 23:23:27 (14分钟前 更新) 277 1253

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一、加强领导,健全组织
  成立“朝阳区居住小区绿化管理工作领导小组”,负责居住小区绿化管理工作的组织协调,成员包括区建委、农委、街办、市政管委、绿化局、房管局、城管监察大队等部门的主要领导。领导小组办公室设在朝阳区绿化委员会办公室(以下简称绿化办)。
  二、明确范围,统一标准
  (一)居住小区绿化管理范围指居住小区内,楼前楼后绿地、楼区公共绿地及楼区行道树木和垂直绿化等。  
 (二)居住小区绿化参照《朝阳区居住小区绿化标准》(见附件1)。  
 (三)凡纳入管理范围的居住小区,绿化管理工作有物业管理单位的,由物业管理单位负责实行规范化专业管理,所需费用由物业公司收取的物业费中自行解决。没有物业管理单位的,由小区的产权单位负责,小区产权单位暂时无法确定的,由所在辖区的办事处负责。  
 三、落实责任,加强监督  
 (一)区绿化办:协调有关办事处负责对辖区范围内居住小区绿化管护工作进行监督检查,做到发现问题及时协调解决。
(二)区绿化局:对小区绿化管护工作加强业务指导,提高管护水平。
 (三)城管部门:辖区各级城管组织负责对各种破坏绿地行为进行查处。
(四)街道、地区办事处:  
1  、要把居住区绿化设计、施工与养护管理工作相结合,制定执行养护管理责任制,做到任务明确、责任到人,有效地促进辖区绿化管理工作。  
2  、要严格按照《朝阳区居住小区绿化标准》负责落实、督促、检查,杜绝出现弃管、降级、侵占绿地、改变绿地及园林设施使用性质的现象。  
3  、各办事处要在下一个阶段,根据市局下发的《绿化养护等级质量标准》(园绿字[1999]047号)及北京市地方标准(2003-10-01实施),确定辖区内所有的居住区绿地的等级,按照特级、一级、二级居住区绿地进行分类和统计,报送朝阳区绿化委员会办公室。  
(五)居住区责任单位及物业公司:  
1  、按照《朝阳区居住小区绿化标准》,做好小区绿化自检自查,及时解决存在的问题,促进绿化整体水平提高。  
2  、制定、落实养护管理责任制,确定专人专职管护,完善养护管理措施,做好各种花草树木、园林小品设施及基础设施的保养管护工作。  
四、搞好宣传,广泛参与
  通过广播、电视、板报、橱窗等多种形式宣传绿化美化工作的法规、规章、制度,教育群众及中小学生爱树、护绿,切实提高群众对绿地管护工作重要意义的认识,让更多的人自觉参与到管护工作中来,全面提高居住小区绿地管护水平。
  五、评优罚劣,奖惩严明
  朝阳区绿化委员会每年将组织有关人员,对居住小区绿化管理工作进行全面检查,实施综合评比活动,评出“绿化优美小区”,并对绿化优美小区给予物质奖励和表彰。  
各街道、地区办事处要对辖区内的小区进行一次普查,对绿地养护管理水平下降、技术措施不完善的小区,要督促其整改,经再次检查整改效果无改善的小区,将给予通报批评,严重者将在朝阳报进行通报。
一、加强领导,健全组织
  成立“朝阳区居住小区绿化管理工作领导小组”,负责居住小区绿化管理工作的组织协调,成员包括区建委、农委、街办、市政管委、绿化局、房管局、城管监察大队等部门的主要领导。领导小组办公室设在朝阳区绿化委员会办公室(以下简称绿化办)。
  二、明确范围,统一标准
  (一)居住小区绿化管理范围指居住小区内,楼前楼后绿地、楼区公共绿地及楼区行道树木和垂直绿化等。  
 (二)居住小区绿化参照《朝阳区居住小区绿化标准》(见附件1)。  
 (三)凡纳入管理范围的居住小区,绿化管理工作有物业管理单位的,由物业管理单位负责实行规范化专业管理,所需费用由物业公司收取的物业费中自行解决。没有物业管理单位的,由小区的产权单位负责,小区产权单位暂时无法确定的,由所在辖区的办事处负责。  
 三、落实责任,加强监督  
 (一)区绿化办:协调有关办事处负责对辖区范围内居住小区绿化管护工作进行监督检查,做到发现问题及时协调解决。
(二)区绿化局:对小区绿化管护工作加强业务指导,提高管护水平。
 (三)城管部门:辖区各级城管组织负责对各种破坏绿地行为进行查处。
(四)街道、地区办事处:  
1  、要把居住区绿化设计、施工与养护管理工作相结合,制定执行养护管理责任制,做到任务明确、责任到人,有效地促进辖区绿化管理工作。  
2  、要严格按照《朝阳区居住小区绿化标准》负责落实、督促、检查,杜绝出现弃管、降级、侵占绿地、改变绿地及园林设施使用性质的现象。  
3  、各办事处要在下一个阶段,根据市局下发的《绿化养护等级质量标准》(园绿字[1999]047号)及北京市地方标准(2003-10-01实施),确定辖区内所有的居住区绿地的等级,按照特级、一级、二级居住区绿地进行分类和统计,报送朝阳区绿化委员会办公室。  
(五)居住区责任单位及物业公司:  
1  、按照《朝阳区居住小区绿化标准》,做好小区绿化自检自查,及时解决存在的问题,促进绿化整体水平提高。  
2  、制定、落实养护管理责任制,确定专人专职管护,完善养护管理措施,做好各种花草树木、园林小品设施及基础设施的保养管护工作。  
四、搞好宣传,广泛参与
  通过广播、电视、板报、橱窗等多种形式宣传绿化美化工作的法规、规章、制度,教育群众及中小学生爱树、护绿,切实提高群众对绿地管护工作重要意义的认识,让更多的人自觉参与到管护工作中来,全面提高居住小区绿地管护水平。
  五、评优罚劣,奖惩严明
  朝阳区绿化委员会每年将组织有关人员,对居住小区绿化管理工作进行全面检查,实施综合评比活动,评出“绿化优美小区”,并对绿化优美小区给予物质奖励和表彰。  
各街道、地区办事处要对辖区内的小区进行一次普查,对绿地养护管理水平下降、技术措施不完善的小区,要督促其整改,经再次检查整改效果无改善的小区,将给予通报批评,严重者将在朝阳报进行通报。
cll19880211 2024-06-30
1、为绿化而绿化的设计规划观念表现普遍。一些居住区方案设计粗糙,仅仅满足了符合规范或绿化法规条例的要求,但缺乏有情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计。有些居住区的绿化甚至有拒人于园外的感觉,草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围,这样的绿化虽然绝对化覆盖面积达标,但其绿化的实用功能却远远不能发挥它的作用,与有主题的绿化(即一方面,有中央庭院作为社区共享部分;另一方面,将绿色延伸到每一户的窗户外,或使住户能走入绿色,使之成为可享有的绿色。)相违背。
       2、居住区绿化设计千篇一律,无个性可言。大多数居住区绿化没有特色,识别性不强,以致来访的客人很难快速准确地找到他们所处的位置。不少都是一片草坪,中间点缀几棵苏铁、夏鹃或刺柏、红叶小檗镶边等,以致于缺乏个性,造成居住区往往是一样的植被,一样的空间布局形式,显然没有充分考虑居民的心理需要。其实,开发商关注绿化环境时,不妨关注一下绿化环境的差异性,这样,可以使你开发的楼盘从众多的楼盘中脱颖而出,便于识别。
       3、绿化过分重视单一草坪,而忽略植物群落。在居住区的绿化上,目前有一种过分追求大面积草坪的倾向,单一大规模进行草坪建植,其实并不科学,草坪相对植物群落而言,观赏性强,但实用性弱,而且大范围的草坪养护及建植的费用都很高,日后管理养护费用也高,会增加居住区内居民的经济负担。如果利用一公顷的土地进行绿化,若规划建设成草坪,大约需要购草种200公斤,加上撒播草种的工时、肥料、沙土、红土、草坪地膜、草坪喷灌设施及成坪后的修剪、除草、施肥、病虫防治等,其费用是相同面积的非单一性草坪景观(即乔木、灌木、地被植物、草本花卉组合景观)的1.5-2倍。
       4、绿化设计与使用后的维护脱节。不少居住区在正式投入使用后,因疏于管理和维护,绿化好的环境遭到破坏而得不到及时维护,加上水、电供应及太阳能设施等脱节,使居民区的外环境受到严重破坏,从而大大降低居住区环境的质量。
1、为绿化而绿化的设计规划观念表现普遍。一些居住区方案设计粗糙,仅仅满足了符合规范或绿化法规条例的要求,但缺乏有情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计。有些居住区的绿化甚至有拒人于园外的感觉,草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围,这样的绿化虽然绝对化覆盖面积达标,但其绿化的实用功能却远远不能发挥它的作用,与有主题的绿化(即一方面,有中央庭院作为社区共享部分;另一方面,将绿色延伸到每一户的窗户外,或使住户能走入绿色,使之成为可享有的绿色。)相违背。
       2、居住区绿化设计千篇一律,无个性可言。大多数居住区绿化没有特色,识别性不强,以致来访的客人很难快速准确地找到他们所处的位置。不少都是一片草坪,中间点缀几棵苏铁、夏鹃或刺柏、红叶小檗镶边等,以致于缺乏个性,造成居住区往往是一样的植被,一样的空间布局形式,显然没有充分考虑居民的心理需要。其实,开发商关注绿化环境时,不妨关注一下绿化环境的差异性,这样,可以使你开发的楼盘从众多的楼盘中脱颖而出,便于识别。
       3、绿化过分重视单一草坪,而忽略植物群落。在居住区的绿化上,目前有一种过分追求大面积草坪的倾向,单一大规模进行草坪建植,其实并不科学,草坪相对植物群落而言,观赏性强,但实用性弱,而且大范围的草坪养护及建植的费用都很高,日后管理养护费用也高,会增加居住区内居民的经济负担。如果利用一公顷的土地进行绿化,若规划建设成草坪,大约需要购草种200公斤,加上撒播草种的工时、肥料、沙土、红土、草坪地膜、草坪喷灌设施及成坪后的修剪、除草、施肥、病虫防治等,其费用是相同面积的非单一性草坪景观(即乔木、灌木、地被植物、草本花卉组合景观)的1.5-2倍。
       4、绿化设计与使用后的维护脱节。不少居住区在正式投入使用后,因疏于管理和维护,绿化好的环境遭到破坏而得不到及时维护,加上水、电供应及太阳能设施等脱节,使居民区的外环境受到严重破坏,从而大大降低居住区环境的质量。
飞翔飞飞 2024-06-17
小区绿化管理规定  为保持住宅区环境优美,搞好园林绿化工作,特制订本规定。一、小区管理处绿化工是小区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、养护、管理绿化的权利和义务,必须负责:(1)充分利用绿化地,保证规划绿地率和规划绿化覆盖率,并且合理布置花草树木的品种和数量;(2)熟悉花草树木的名称、特性和培植办法,并对较为名贵、稀有或数量较大的品种在适当的地方公告其名称、种植季节、生长特征、管理办法等,方便居民观赏;(3)对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害,并修枝剪叶、补苗、淋水,大棵的灌木,要给予造型,丰富绿化内容;(4)保持绿化地清洁,保证不留杂物,不缺水不死苗,花木生长茂盛;(5)阻止和处罚违反有关绿化管理规定的行为。二、小区业主、住户是小区绿化的享用人,负有爱护、管理住宅区绿化的权利和义务,必须遵守:(1)不得砍伐攀折花木、划树皮、摘花果,不得用树木晾晒衣物或在树木上扎铁丝、打钉等,禁止在绿化地倒污水和垃圾杂物,禁止损坏花木的保护设施及花台;(2)行人和车辆不得跨越和通过绿化带,不得损坏绿篱栅栏;(3)不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上及绿化带内设置广告招牌。
小区绿化管理规定  为保持住宅区环境优美,搞好园林绿化工作,特制订本规定。一、小区管理处绿化工是小区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、养护、管理绿化的权利和义务,必须负责:(1)充分利用绿化地,保证规划绿地率和规划绿化覆盖率,并且合理布置花草树木的品种和数量;(2)熟悉花草树木的名称、特性和培植办法,并对较为名贵、稀有或数量较大的品种在适当的地方公告其名称、种植季节、生长特征、管理办法等,方便居民观赏;(3)对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害,并修枝剪叶、补苗、淋水,大棵的灌木,要给予造型,丰富绿化内容;(4)保持绿化地清洁,保证不留杂物,不缺水不死苗,花木生长茂盛;(5)阻止和处罚违反有关绿化管理规定的行为。二、小区业主、住户是小区绿化的享用人,负有爱护、管理住宅区绿化的权利和义务,必须遵守:(1)不得砍伐攀折花木、划树皮、摘花果,不得用树木晾晒衣物或在树木上扎铁丝、打钉等,禁止在绿化地倒污水和垃圾杂物,禁止损坏花木的保护设施及花台;(2)行人和车辆不得跨越和通过绿化带,不得损坏绿篱栅栏;(3)不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上及绿化带内设置广告招牌。
好好在一起吧 2024-06-04

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