就算是有一天限购令解除了,其他的政策一定会跟上,不可能让房价再次反弹如以前。
君不见,本来就没有限购的桂林、柳州等城市一样风声鹤唳,哀鸿遍野?君不见,南宁一些不属于限购区域诸如五象新区一带、邕宁区等地的楼盘,依然门前冷落车马稀?走低的市场预期一旦形成,买不买房已经和限购与否没什么关系了。
这不,对行业影响深远的房产税,正有条不紊推进。最新的消息是,财政部财政科学研究所所长贾康称,未来房产税进一步推进的大方向已经明确,今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。
事实上,开发商如果真想尽快回笼资金,何须把希望寄托在猜限购令何时解除上?只要把现有房价降1000元/平方米,随时开盘随时都是日光。话说到这,大家其实都明白了,方法不是没有,就是不愿意去做,说白了还是侥幸心理在作怪。如此盼望限购令解除,不过是想找个机会继续坐地坐房起价罢了。
春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪。提醒广大开发商,无论限购如何,收拾心情,准备过冬才是正路。