房产赠与和继承哪个划算一些

你好，一般继承的费用要低一些，赠与过户还需要办理赠与公证，谢谢

1继承方式过户
200元公证费、280元登记费。总计480元
2.赠与方式过户
1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、  契税10500元、
总计11830
希望我的回答可以帮到你。

1.亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。  
税费：200元公证费、280元登记费。总计480元。
 
2.目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。
税费：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、  契税10500元、  总计11830元。

假如房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。3.买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%  =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。可以得出：继承方式过户是比较好的方式；

要看双方实际情况来定，如果是卖家满五唯一住房，建议是买卖过户，省钱，如果不是卖家满五年持有和唯一住房，建议你们赠与过户，这样省钱。没有绝对的法子省钱，只有依照实际情况来确定。还有个法子，是书写遗嘱，指定孙子以后一人继承。但是继承和赠与得到住房，以后卖掉，需要承担全额房价建去办理赠与或是继承时候花费，这个价格20%的个税。

1.房产继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元
2房产.赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、  契税10500元。
很明显房产继承划算些。