请问开发商一直不给办房产证怎么办
2024-07-02 01:04:43 (27分钟前 更新)
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开发商一直不给办房产证怎么办:
一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内,这在购房合同上面是有规定的,您可以详细看一下您的购房合同,如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期,您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发商,要求开发商赔偿您的损失。
开发商一直不给办房产证怎么办:
一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内,这在购房合同上面是有规定的,您可以详细看一下您的购房合同,如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期,您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发商,要求开发商赔偿您的损失。
小白淼淼
2024-07-02
在购房合同合法有效的前提下,开发商在承诺的时间内不办理房产证,应承担违约责任,购房者可以索赔,具体依照合同约定执行。
合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的,不同情况有不同的方式。购买期房,开发商逾期不办房产证的,购房者可以从交房时间过后的90天开始计算,以购房总价为基数,以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准,向开发商索赔。如果是购买的现房,则从签订合同时间过后的90天起算,标准与期房相同。
在购房合同合法有效的前提下,开发商在承诺的时间内不办理房产证,应承担违约责任,购房者可以索赔,具体依照合同约定执行。
合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的,不同情况有不同的方式。购买期房,开发商逾期不办房产证的,购房者可以从交房时间过后的90天开始计算,以购房总价为基数,以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准,向开发商索赔。如果是购买的现房,则从签订合同时间过后的90天起算,标准与期房相同。
兜里五块糖
2024-06-17
1、开发商房产证迟迟办理不出来超过1年,可以要求退房
2、《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。
3、根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失
希望我的回答能帮到您
1、开发商房产证迟迟办理不出来超过1年,可以要求退房
2、《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。
3、根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失
希望我的回答能帮到您
不合理存在
2024-06-14
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