我来问问北京两限房可以抵押贷款吗

1、不可以；
2、父母可能可以贷款，但是否可以追加共同还款人，需要与贷款机构确认；
3、北京市规定，只有夫妻间可以相互使用住房公积金；
4、可以在签订购买合同前，改为你是申请人，父母为申请家庭成员，这样，可以使用你的住房公积金贷款。

可以贷款；只要购房人符合贷款的条件，就可以申请贷款。如果没有取得房产证的，无法办理抵押，也无法办理借款手续。如果已经取得房产证的，经银行同意后，可以办理。
希望我的回答能够帮助到您。