房产证贷款条件是什么

对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。

这个是房屋抵押贷款，只要房子是合法取得而且没有贷款了，是绝对没有问题的。银行都是可以操作的。  
 
只需房产证，可以贷款了，身份证，就能贷出款，公司在职证明，就可以贷足全额款了。  
 这种贷款叫法是：房屋抵押贷款，也就是你把房子抵押给银行，银行认定你房子是合法取得的那么它会带给你款。至于带出多少款，取决于银行的评估报告。  
 至于你贷出款之后的钱的用处，银行不管的，只要你每月按时还款就可以了。

房产证贷款条件  1  借款合同  2  抵押合同  3  房产证、土地证原件  4  抵押登记申请书  5  产权人身份证  个人住房最高额抵押贷款  个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。