住房贷款房产证什么时候可以拿到

规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！
然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。

看你是否缴纳契税，印花税和住房维修基金，去办理房产证，
如果办理了房产证，缴纳了契税，你可以办理他项权证，把权证抵押给银行，你就能拿到你的房产证，不过你的房本上会有注明和戳记，注明你已经办理抵押和他项权证。
如果你没有办理他项权证，你的房产证会抵押在银行，等你还清贷款，办理完毕手续，才可以拿到！

住房贷款还清后：  1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；  2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证。