没房产证的房子能过户吗
2024-06-28 06:06:45 (18分钟前 更新)
306
5007
最新回答
这种情况很多,物权变动必须经过不动产产权登记方能有效。可以直接走要求卖方履行变更证件的附随义务,法院如果支持,那么就是有效的,可以直接去房产登记部门办理过户。前提是先让卖家去办房产证。
这种情况很多,物权变动必须经过不动产产权登记方能有效。可以直接走要求卖方履行变更证件的附随义务,法院如果支持,那么就是有效的,可以直接去房产登记部门办理过户。前提是先让卖家去办房产证。
米儿土土
2024-06-28
不可以的,房产是不动产,其所有权的转移是以登记为其生效要件的,这在我国的房地产管理法中有明确规定: 第三十七条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
不可以的,房产是不动产,其所有权的转移是以登记为其生效要件的,这在我国的房地产管理法中有明确规定: 第三十七条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
不管三七
2024-06-20
没有房产证,房子不能过户,也不会得到公证,但是可以持所有权证明材料签订赠与协议,然后,将房子实际交付,等到办理过户障碍消除时,直接安户到你的名下
希望答案对你有帮助
没有房产证,房子不能过户,也不会得到公证,但是可以持所有权证明材料签订赠与协议,然后,将房子实际交付,等到办理过户障碍消除时,直接安户到你的名下
希望答案对你有帮助
龙发集团
2024-06-12
扩展回答
1
按揭中的房子能过户吗
2
焦作马村区的房子能过户吗
焦作马村区的房子能过户吗
3
问一问没还完房贷能过户吗
4
问下大家没验收的房子能住吗
5
新买的房子没装修能装宽带吗
里面还没装潢,线好像也没拉到房间里,请问能先装宽带吗
6
请问还在按揭的房子能过户吗
请问还在按揭的房子能过户吗?
7
谁说下刚买的房子能过户吗
8
谁说说不能过户的房子能买吗
9
谁说说不能过户的房子能买吗
10
房贷没还清可以过户吗
热门问答
请问各位房子能过户给小孩吗
地方户口能买盘锦辽河油田的房子吗/能过户吗
刚装修的房子没暖房之前能住吗
没房本的房子能买吗哪位知道
我是地方的,买油田房子能过户吗
问一问没还完房贷能过户吗哪位了解
房贷没还完可以过户吗
没窗户的房子能住人吗
公房能过户吗
期房能过户吗
谁说下使用权房子能过户吗
房子没装修只是新的家具孕妇能住吗
谁可以解答我没装修的房子能住吗
买房但房子不能过户,能属于我的吗
新房子没装修能搬家具进吗
装修专题
没验收能装修吗
北京过户装修
冬天没暖气能装修吗
没楼板能部装饰吗
没装修好能搬家吗
新房没装修能空着吗
新房没装修能入住吗
整栋没供暖能装修吗
北京冬天没暖气能装修吗
新房没凉味能入住吗
上海齐家装修实例
同济装潢公司
天津十大家装公司有哪些
全包圆装饰是不是业之峰
哈尔滨生活家装饰好吗
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
房屋性质
>
没房产证的房子能过户吗