土地证撤销需要什么条件

具体步骤如下：
　　1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。
　　2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。
　　3、拿着两张通知书，销银行账户。
　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
　　土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

土地属性：    
   土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。
   根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：
   1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
   2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
   3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
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国有土地使用权登记步骤：
   根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
   1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
   2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
   3、颁发土地使用权证书。
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办理土地证需要带上：
   1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
   2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。
   3、身份证原件及复印件。
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土地证办理流程：
   1、向开发商领取以下东西：  
         1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
         2、房屋分层分户图;
         3、购房发票;
         4、办理土地证的图。
   2、缴纳维修基金。
   3、缴纳契税。
   4、办理产权证。
   5、办理土地证
需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。

依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要是指已登记的土地权利，因权利被依法收回、存续期届满、土地灭失、他项权利终止等进行的登记，主要包括以下几种情况：
(1)集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
(2)国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
(3)因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。
(4)县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。
(5)国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。
(6)土地他项权利终止的土地他项权利注销登记。
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