你好,希望帮到你
(一)是按房价的0.05%缴纳印花税;
(二)是按转让价与购进合同价的差价的5%缴纳营业税;
(三)是按营业税额的11%缴纳城建税、教育费附加税;
(四)是按转让房产所取得的增值额征收土地增值税,增值额未超过扣除项目(指购进房价加可以扣除的印花税、营业税、城建税、教育费附加税等)金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%—100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%—200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额的200%的部分,税率为60%;
(五)是个人所得税,差价的20%]
也就是说:时间越久升值越高,收的税越多!