房产证日期怎么算

从登记的日期开始计算。根据您的描述，属于婚前财产，如果您父亲死亡，没有遗嘱，按法定继承分割房产。
中华人民共和国继承法
　第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条　继承权男女平等。
　　第十条　遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
中华人民共和国物权法
第十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

一般以登记日期为准  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记

按产权性质，从批地开始，住宅70年，车库40年，商业50年，别墅50年，厂房貌似也是50年  。  有个别产权证上日期可能会写错一天，比如：1994年6月1日-2034年6月1日，正确的是2034年5月31日。  一切以房产证为主！