哪位清楚土地证过户多少钱
2024-06-20 07:57:41 (55分钟前 更新)
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厂房的土地证过户需要缴纳的税和手续费如下:
1、土地测绘
0.37元/平方,根据面积;
60元/点,根据测绘点数;
2、评估费
评估费0.3%-0.5%,允许浮动;
3、契税
契税按评估额3%-5%缴纳;
4、土地增值税
出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用,然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳;
5、登记费
一般情况下每份按200元缴纳,各地略有出入。
厂房的土地证过户需要缴纳的税和手续费如下:
1、土地测绘
0.37元/平方,根据面积;
60元/点,根据测绘点数;
2、评估费
评估费0.3%-0.5%,允许浮动;
3、契税
契税按评估额3%-5%缴纳;
4、土地增值税
出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用,然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳;
5、登记费
一般情况下每份按200元缴纳,各地略有出入。
爱吃烤鸭的小猫
2024-06-20
一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。
转让金:现在收的是土地增值税。
契税:成交价的3%。
交易费:一般数百元
登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)
此外,可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价)测量费(给测绘部门,如果原来有准确的数字化图应该可以免,各地要求不一)。
如果是继承。1元/平方米(这个各地规定也不一致)。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。
转让金:现在收的是土地增值税。
契税:成交价的3%。
交易费:一般数百元
登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)
此外,可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价)测量费(给测绘部门,如果原来有准确的数字化图应该可以免,各地要求不一)。
如果是继承。1元/平方米(这个各地规定也不一致)。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
豪廷布艺
2024-06-07
你好:
土地证过户费用:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
你好:
土地证过户费用:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
囡囡宝贝妞
2024-05-30
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