为什么海尔山海湾二期没有房产证

到五一广场的房屋交易管理中心问问，如果手续齐全，已经交完税费，走完所有流程，一般7个工作日后就可以拿证。是不是手续不全或没走完程序。

海尔山海湾二期
建房前需要申请用地批准，获得土地使用证之后，才能建房，房子建成后属于自有房屋，也就没有必要办理房产证，但如果涉及城市建设用地，建房是作为商品用来交易的，为了明确产权，房管局就有必要对交易双方的房产交易行为进行监管，使买受人得到合法的权属保障。
希望能帮到你,
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有，那是还没到时候的吧，一般而言，大都是交房后450天内办下房产证
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