根据《杭州市物业管理条例》第四十八条的规定：“物业维修基金由建设单位在房屋销售(预售)时向购房人代收，按有关规定以不低于房屋建筑安装总造价的5%的比例向购房人代收，并在办理房屋产权证之前，向市、县(市)物业管理部门统一缴纳。”由此可知，开发商向周女士收缴物业维修基金是有依据的。
另外，对不少购房者关心的物业维修基金到底该缴多少，《杭州市物业管理条例》规定为，“不低于房屋建筑安装总造价的5%”的比例；杭州市物价局、杭州市房产管理局于2003年11月发布文件，制定了具体收缴标准：多层不带电梯的物业，按每平方米35元缴纳；多层带电梯物业及高层、小高层物业，按每平方米65元缴纳；别墅则按每平方米45元缴纳。