建筑工程水电施工分包合同怎么写

甲方：（发包方）
乙方：（承包方）    
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。    
第一条：工程概况    
1、工程地点:    
2、工程承包方式：      a承包人包工包料；      b承包人包工部分包料；c承包人包清工。    
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。    
4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。    
第二条：关于材料供给的约定    
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。    
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。    
3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。
 第三条：关于工程质量及验收的约定    
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-XX和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-XX并参照其它地方标准、质量评定验收标准。    
2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。    
3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。
 4、本工程由_______方设计施工方案。    
第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定    
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
 3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。    
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。
 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。    第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定    
1、布局开槽完工后，支付工程款的50％给乙方，水电完工后支付工程款的30％      ，整体竣工验收合格后支付20％。
 2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。    
3、双方款项住来均应出具收据。    
4、工程结算方式：水路____米，电路____米
 5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；
2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；
3、水电施工穿墙、打孔、切割；
4、开关插座面板安装；
5、小五金的安装；
6后期灯具的安装（水晶灯另计）；
7、其他收费项目另计。    第六条：纠纷处理    因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。    
第七条：全同的变更和解除
 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。    
2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
 第八条：其它约定    
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。    
2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合      其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。    3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。    
第九条：附则    1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。    
2、本合同签订后工程不得转包。    
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。    
4、合同有效期至_______。    
5、工程保修期五年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。      
 甲方________签字（盖章）      ___年___月___日      乙方________签字（盖章）      ___年___月___日
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建筑工程水电施工分包合同
     
     发包方（甲方）：
 
　　分包方（乙方）：
 
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。
 
　　第一条：工程名称：
 
　　第二条：工程地点：
 
　　第三条：工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程安装。
 
　　第四条：承包方式：甲方将所有给排水工程、强弱电气、防雷工程安装工程采取包清工的方式承包给乙方。
 
　　第五条：结算方式：以建筑面积为准  。
 
　　第六条：工期
 
　　总工期按建设方、甲方的要求执行。施工期间预留预埋与土建结构同步。
 
　　第七条：工程质量
 
　　合格，达到设计和国家现行质量验收的规范要求；
 
　　第八条：工程款支付
 
　　按甲方和建设方签订的主合同工程款支付方式执行。
 
　　第九条：设备材料供应
 
　　1、工程所需要材料、辅料由甲方组织施工。
 
　　2、乙方提前十天提出材料计划。
 
　　第十条：文明施工
 
　　1、在施工中，甲方应贯彻执行JGJ59-99标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。
 
　　2、甲乙双方应严格遵守云南省人民政府关于加强承包生产和工程中的安全规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。甲方应向乙方人员进行入场安全教育，并就安全技术措施等有关事宜，向乙方负责人交底。
 
　　3、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册，并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求。报甲方备案，对承包的劳务工程乙方应制定出具体的安全技术措施方案，确定专人负责安全工作。
 
　　4、凡乙方施工人员进入现场，必须遵守国家及甲方有关安全生产规章制度。甲方在检查生产和安全时发现不安全因素。应立即向乙方代表提出，监督整改。
 
　　5、凡有不适应高处作业者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）以及16周岁以下未成年者、50周岁以上的老年工及女工，不准随队入场施工，违者自行负责。
 
　　。
 
　　第十一条：乙方职责
 
　　1、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全等方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求进行施工。对现场管理人员和监理人员、建设单位提出的整改意见认真落实整改。
 
　　2、乙方有责负责配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并为后续工序的施工创造条件。
 
　　3、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作。
 
　　4、乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准。
 
　　5、乙方负责和建设单位办理乙方承担工程的结算工作。
 
　　6、乙方负责完善所承担工程的资料工作，并协助完成档案归档验收工作。
 
　　第十三条：工伤
 
　　甲、乙双方应严格遵守承包生产必须承包安全的原则。乙方在施工中所发生的违规、违章作业造成伤、残、死亡事故，由乙方自行负责并承担由此造成的一切责任。
 
　　第十四条：治安、防火
 
　　1、甲、乙双方分别确定甲方  ，乙方  为治安防范负责人、防火负责人。
 
　　2、乙方入场一周内，必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣传教育。
 
　　3、乙方人员内部治安纠纷、案件、事故，由乙方负责查办，如涉及甲方人员，则必须派员与甲方配合查处。
 
　　4、甲方项目部有权对乙方进行防火安全检查、督促，查处防火违法行为，乙方人员因违章引起火警、火灾，除对责任人员依法查处外，发生一次未遂火警，罚款100元，一般火灾事故，罚款300~800元。
 
　　第十五条：在合同履行中若发生争议，解决方式：
 
　　1、双方协商解决。
 
　　2、向市建设仲裁委员会申请仲裁，或区劳动局解决。
 
　　第十五条：其它
 
　　本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商。
 
　　甲方（签章）：  乙方（签章）：
 
　　法定代表人（签字）：  法定代表人（签字）：
 
　　年  月  日  年  月  日

您好，水电安装工程承包合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、〈建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：
第一条：工程概况
一、工程名称：    区住宅楼水电安装工程（以下简称本工程）
二、工程地点：    小区
三、承包方式：包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工。
四、承包范围：设计图纸内的给排水管道安装、电路安装施工（不包括消防工程）。
（一）给排水工程范围：
1、室内给排水安装工程：给水管道室内外界线以建筑物外墙皮
1.5米为界，入口处设阀门者以阀门为界；施工至每户水龙头为止。排水管道室内外以出户第一个排水检查井为界，不包含卫生洁具安装；
2、室外水表及管道给水工程，室排水管、排水构筑物、检查井、化粪池均不包括在本合同承包范围内；
3、所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵。
（二）电路工程范围：
1、低压配电柜出线开关后（不含出线开关）至各楼层配电总箱、双电源切换箱等有关电缆、桥架、线管的安装、调试和验收；
2、公共部分（楼梯间）照明工程；
3、所有强弱电线及箱体、孔洞预留预埋；
4、防雷接地工程；
具体施工范围以甲方现场指定为准，乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格。
第二条：合同工期：
1、合同总工期：本工程工期共
2年月通知为准）；
3、竣工日期：日
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4、本工程阶段性工期以甲方确认的《工程整体进度计划》为准，乙方须无条件执行。
5、根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方须无条件服从，并且不得延误剩余工作；
6、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认工期相应顺延：
A、不可抗力；
B、由于重大设计变更导致工程量增加（越过20%）；
C、恶劣天气或恶劣天气带来的后果（天气不致影响工程施工的除外），以呼和浩特市气象台记录为准；
D、乙方特别以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。
乙方必须在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在15天内，书面给乙方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿。
7、乙方在C条款情况发生5天内，应就延误的内容和因此产生的工期延误向甲方提出局面报告，甲方在15天内提出答复意见。乙方在C条款所述事件发生后5天内没有提出局面报告，即被视为乙方无延期要求。
第三条：质量与验收：
1、质量标准达支国家有关质量验收优良标准，同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。
2、施工规程：乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格，乙方应按甲方代表及委派人员要求返工修改，并承担由自身原因导致返修改的费用。